ขายบ้านทาวน์อินทาวน์ ผ่อนได้หรือเปล่า

ขายบ้านทาวน์อินทาวน์

ขายบ้านทาวน์อินทาวน์ ผ่อนได้หรือเปล่า จุดดอกไม้ไฟเขต “ทาวน์อินทาวน์” ทำเลดีสุดยอดตลาดสำนักงานในเมือง

ขายบ้านทาวน์อินทาวน์ ผ่อนได้หรือเปล่า phuket village หากว่าก่อนหน้าที่ผ่านมาตลาดโฮมสถานที่ทำงานจะมิได้เติบโตอย่างหวือหวาเท่าไรนัก แม้กระนั้นก็เป็นอีกหนึ่งตลาดที่มีความต้องการตลอด โดยเฉพาะอย่างยิ่งภายหลังที่เทรนด์สตาร์ทอัพมาแรง ธุรกิจขนาดเล็กขยายตัว ยิ่งทำให้ความปรารถนาโฮมที่ทำงานเยอะขึ้นเรื่อยๆ จากการที่กรุ๊ปดังที่กล่าวถึงมาแล้วเป็นกลุ่มเป้าหมายหลักของตลาดโฮมสำนักงาน โดยการทำเลรอยต่อศูนย์กลางเมือง หรือทำเลที่ตั้งใกล้เมืองที่เชื่อมต่อรู้เรื่องกลางเมืองได้สบายจะได้รับความพอใจมากมายสุด เพราะเหตุว่ากรุ๊ปบริษัทขนาดใหญ่ที่ธุรกิจขนาดเล็กจำต้องติดต่อค้าขายด้วยโดยมากตั้งสถานที่ทำงานอยู่บริเวณจุดศูนย์กลางเมือง ฉะนั้น ทำเลที่ตั้งใกล้เมืองก็เลยเป็นหัวใจหลักของโครงงานโฮมที่ทำงาน

สาเหตุที่ทำให้โฮมที่ทำงานได้รับความนิยมของกรุ๊ปธุรกิจขนาดเล็ก เนื่องมาจากโฮมที่ทำงานสามารถใช้ประโยชน์ได้ทั้งที่ยังไม่ตายที่อยู่ที่อาศัย แล้วก็ทำธุรกิจการค้าไปพร้อม ซึ่งกรุ๊ปธุรกิจขนาดเล็กที่ยังมีเงินทุนจำกัด ยังไม่สามารถที่จะแยกที่ทำการ หรือหน้าร้านค้าของตนออกมาจากที่พักที่อาศัยได้ ก็จะเลือกเริ่มธุรกิจจากที่อาศัยของตนเองก่อน โดยโฮมสำนักงานจะถูกวางแบบมาให้เหมาะสมอีกทั้งการอาศัยและก็ใช้เป็นที่ทำการ ทำให้ในพักหลัง village phuket กรุ๊ปสตาร์ทอัพที่เดิมเคยใช้อาคารชุดจุดศูนย์กลางเมืองเป็นสถานที่ทำงานหรือเริ่มธุรกิจ เมื่อถึงวันที่จำต้องขยับขยาย ก็จะดูโฮมสถานที่ทำงานใกล้เมืองเป็นหนทาง เพราะว่านอกเหนือจากจะเดินทางสบายแล้ว ยังหรูหราราคาที่อยู่ในงบประมาณที่เอื้อมถึงด้วย

ขายบ้านทาวน์อินทาวน์ ผ่อนได้หรือเปล่า

นอกเหนือจากนั้น โฮมที่ทำงานยังเป็นช่องทางให้กับกรุ๊ปธุรกิจที่พึ่งจะเริ่ม หรือกำลังจะขยายตัวที่อยากได้พื้นที่เช่าไม่มากมาย ไม่เหมือนกับอาคารสำนักงานในเมืองที่จะเน้นย้ำการปลดปล่อยเช่าพื้นที่ขนาดใหญ่ ทำให้เงินลงทุนสำหรับเพื่อการเช่าสูงมากมาย ซึ่งไม่สอดคล้องกับลักษณะธรกิจส่วนตัว โดยแบบสำหรับการปลดปล่อยเช่าโฮมสถานที่ทำงานในตอนนี้มีความยืดหยุ่นสูง ตอบโจทย์ในสิ่งที่ต้องการของกรุ๊ปผู้เช่าที่นานาประการระดับธุรกิจ โดยมีทั้งยังแบบให้เช่าทั้งยังข้างหลัง และก็ให้เช่านิดหน่อย ซึ่งในส่วนของการให้เช่านิดหน่อย SALE VILLA ผู้ครอบครองโฮมที่ทำงานโดยมากจะแบ่งแยกพื้นที่ให้เช่าในแต่ละชั้นตามความปรารถนาของผู้เช่า ทำให้มีพื้นที่สำหรับเพื่อการปลดปล่อยเช่าได้มากขึ้น ด้วยเหตุผลดังกล่าว ตลาดโฮมที่ทำงานก็เลยเป็นที่ชื่นชอบของกรุ๊ปนักลงทุนระยะยาวสำหรับการซื้อเพื่อปลดปล่อยเช่า

ในด้านทำเลที่ตั้ง ในอดีตกาลทำเลดีสุดยอดของตลาดโฮมที่ทำงานเป็น เขตสุขุมวิทตรงกลาง อย่างเช่น ทองคำหล่อ แล้วก็เอกมัย ซึ่งเป็นบริเวณที่มีอาคารสำนักงานขนาดเล็กเกิดขึ้นหลายที่ แต่ว่าเมื่อเมืองมีการขยายตัว พื้นที่ดังกล่าวมาแล้วข้างต้นถูกปรับปรุงจนถึงเกือบจะเต็มพื้นที่แล้ว และก็หาที่ดินเพื่อปรับปรุงเป็นโฮมสำนักงานได้ออกจะยาก ในเวลาที่ราคาที่ดินสูงมากมาย ทำให้ซัพพลายที่ดินที่ไปสู่ตลาดส่วนมากจะถูกนำไปปรับปรุงเป็นอาคารชุด ส่วนโปรดักส์จำพวกโฮมสถานที่ทำงานก็เริ่มขยับไปยังรอบๆที่เป็นรอยต่อจุดศูนย์กลางเมือง มีการเชื่อมต่อเข้าเมืองได้สบาย ตัวอย่างเช่น บริเวณทาวน์อินทาวน์ ซึ่งนับว่าเป็นทำเลที่ตั้งยอดฮิตอันดับแรกๆสำหรับแผนการจำพวกโฮมสำนักงาน

การที่ภาพรวมตลาดโฮมสถานที่ทำงานมีความต้องการตลอดจากการที่เป็นโอกาสให้กับคนที่อยากได้ขยับขยายธุรกิจรวมทั้งปรารถนามีสินทรัพย์เป็นของตนเอง กรุ๊ปคนที่มองหาจังหวะใหม่ๆสำหรับเพื่อการลงทุน ทำให้บริษัท เอสซี แอสเสท คอร์ปอเรชั่น จำกัด (มหาชน) นำที่ดินเขตทาวน์อินทาวน์มาปรับปรุงเป็นแผนการโฮมที่ทำงาน ภายใต้แบรนด์ใหม่ปัจจุบัน “Headquarters เอกมัย – ลาดพร้าว” ซึ่งจะเป็นอีกหนึ่งแผนการไฮไลท์ของปี 2560 จากค่าย SC ASSET

Headquarters เอกมัย – ลาดพร้าว

จะปรับปรุงเป็น Biz Villa ที่ประกอบไปด้วยโฮมสำนักงานหรูที่แรกที่ให้นิยามใหม่ของสังคมที่ธุรกิจรวมทั้งการพักอาศัยในเมือง บนพื้นที่โครงงานรวม 6 ไร่ รวมทั้งมีปริมาณเพียงแค่ 29 ยูนิต กับขนาดที่ดินของแต่ละแปลงเริ่มที่ 44.4 – 107 ตารางวา และก็มีพื้นที่ใช้สอย 479 – 693 ตารางเมตร ปรับปรุงแก้ไขได้ตามปรารถนา พร้อมพื้นที่อาศัยอยู่ให้ชีวิตทั้งยัง 2 ด้านเชื่อมต่อกันได้ ภายใต้ภาพลักษณ์เรียบ หรู บนทำเลที่ตั้งธุรกิจที่รู้จักดี กับระดับราคาเริ่ม 27 ล้านบาท Villas Phuket

สำหรับสถานที่ของแผนการ Headquarters เอกมัย – ลาดพร้าว

อยู่บนทำเลที่ตั้งธุรกิจศูนย์กลางเขตทาวน์อินทาวน์ ติดถนนใหญ่ “อินทราภรณ์” ตรงกันข้าม รร.บดินทร์เดชา ซึ่งเดินทางสบายเชื่อมสู่ถนนหนทางเลาะทางด่วนเอกมัย-รามอินทรา, ทองคำหล่อ, ลาดพร้าว, รามคำแหง, รัชดาภิเษก รวมทั้งถนนหนทางพระราม 9 ได้อย่างเร็ว นอกนั้น ทำเลที่ตั้งดังที่กล่าวถึงแล้วยังมีมูลค่าเพิ่มจากการอยู่ใกล้สถานีรถไฟฟ้า MRT ลาดพร้าว MRT ศูนย์วัฒนธรรม และก็รถไฟฟ้าสายสีเหลืองในอนาคตด้วย

ขายบ้านทาวน์อินทาวน์ ผ่อนได้หรือเปล่า

การเดินทาง

นอกจากนั้น ยังห้อมล้อมด้วยความสบายสบายในบริเวณทาวน์อินทาวน์ ซึ่งนับว่าเป็นศูนย์รวมของที่ทำการธุรกิจชั้นหนึ่งเกี่ยวกับความสนุกสนานและก็การออกแบบ รวมทั้ง SME ต่างๆทำให้เข้าถึงกรุ๊ปลูกค้าจุดหมายแล้วก็เชื่อมต่อธุรกิจกับ Suppliers ได้อย่างสะดวกเร็วทันใจ ทั้ง ยังอยู่ไม่ไกลจากคอมมูนิตี้มอลล์ อพาร์เม้นท์และก็ห้องอาหารชั้นหนึ่ง เช่น The scene, ต้นท่อนซุง อเวนิว, เซ็นทรัลพระราม9, บังกะโลทาวน์อินทาวน์, โฮเต็ล SC park ฯลฯ วิลล่าภูเก็ต

รวมถึง โรงเรียน

อพาร์เม้นท์

  • – เซอร์วิสอพาร์ทเม้นท์ TOWN IN TOWN 0.9 กิโลเมตร
  • – โฮเต็ล SC PARK 1.7 กิโลเมตร

โรงหมอ

  • – โรงพยาบาลลาดพร้าว 5.8 กิโลเมตร
  • – โรงพยาบาลพระราม 9 7.7 กิโลเมตร

โครงงานใหม่บริเวณทาวน์อินทาวน์

บริเวณ ‘ทาวน์อินทาวน์’ นับว่าเป็นอีกบริเวณที่มีผู้คนอยู่อาศัย รวมถึงเดินทางเข้ามาท่องเที่ยวอย่างหนาแน่น กับการเพิ่มขึ้นของบรรดาโฮมสำนักงาน ที่บรรดาเจ้าของธุรกิจขนาดเล็กชอบเข้ามาจองเป็นเจ้าของเพื่อใช้เป็นทั้งๆที่พักอาศัย แล้วก็ที่ทำงานสำหรับงาน

อย่างที่พวกเรามองเห็นกันล้นหลามทั้งสองข้างทางในตลอดบริเวณทาวน์อินทาวน์ แม้กระนั้นการที่มีผู้พักอยู่มากมาย ส่งผลให้เกิดสิ่งที่ต้องการที่อยู่ที่อาศัยที่มากขึ้นไปด้วย โดยยิ่งไปกว่านั้นบรรดาคนรุ่นหลังที่มีไลฟ์สไตล์การใช้ชีวิตเฉยๆหรือพบปะบ้างเป็นบางครั้งบางคราว ไม่จำเป็นที่ต้องเดินทางไกล เพื่อออกปฏิบัติงาน

ด้วยเหตุนั้นห้องชุด เขตทาวน์อินทาวน์ ก็คงจะตอบปัญหาเป็นพิเศษ ทั้งราคาที่ดินในเขตทาวน์อินทาวน์ ยังมีการปรับขึ้นเฉลี่ย 10.3% ต่อปีอย่างยิ่งจริงๆ เหมือนกับรอบๆรอบๆ อีกทั้งถนนหนทางรามคำแหง ที่อนาคตจะกำลังจะมีรถไฟฟ้าสายสีส้มสร้างผ่าน และก็ถนนหนทางประดิษฐ์มนูญธรรม ที่จะมีรถไฟฟ้าสายสีเทาผ่าน ทำให้น่าบริเวณนี้ เป็นอีกหนึ่งบริเวณที่น่าเฝ้ามองเป็นพิเศษ

รีวิวโครงงาน: ตรรกะ ศรีวรา (TAKKA Sriwara)

  • ผู้พัฒนาแผนการ: บริษัท พันที่นาลิฟวิ่ง จำกัด
  • พื้นที่โครงงาน: 2-1-20 ไร่
  • ลักษณะแผนการ: ห้องชุด 2 อาคารสูง 7 ชั้น พร้อม 1 ชั้นที่อยู่ใต้ดิน ปริมาณ 208 ยูนิต
  • อุปกรณ์สำหรับอำนวยความสะดวก: สระว่ายน้ำระบบเกลือ ฟิตเนส 2 Co-Working space
  • ระบบรักษาความปลอดภัย: ร้อยกรองประตูอัจฉริยะควบคุมผ่านสมาร์ทโฟน
  • ราคาเริ่ม: 3.4 ล้านบาท

รีวิวแผนการ: มอนเต้ พระราม 9 (Monte Rama 9)

  • ผู้พัฒนาโครงงาน: บริษัท แคปปิตอล จี ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด
  • พื้นที่โครงงาน: ราวๆ 3 ไร่ 3 งาน 24 ตารางวา
  • ลักษณะโครงงาน: ห้องชุดสูง 8 ชั้น 3 ตึก ปริมาณ 536 ยูนิต (อาคาร A = 105 ยูนิต, อาคาร B = 216 ยูนิต รวมทั้งอาคาร C = 215 ยูนิต)
  • อุปกรณ์สำหรับอำนวยความสะดวก: สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนบนดาดฟ้า พื้นที่แคมปิ้ง มินิเธียเตอร์ co-working space และก็ co-kitchen
  • ระบบรักษาความปลอดภัย: ข้าราชการรักษาความปลอดภัยตลอด 1 วัน ประตูแบบ double gate มีระบบไม้กระดกสัมผัสคีย์การ์ด เสริมประตูเหล็กกันในกลางคืน ราคาเริ่ม: 1.69 ล้านบาท (ราคาโปรโมชั่น)