ทาวน์เฮ้าส์ยังจำเป็นอยู่ไหม

ทาวน์เฮ้าส์ยังจำเป็นอยู่ไหม มาทำความรู้จักบ้านทาวน์เฮ้าส์กัน

ทาวน์เฮ้าส์ยังจำเป็นอยู่ไหม phuket village สวัสดีจ้ะ วันนี้จะขอแอบมาสปอยรายละเอียดนิดๆหน่อยๆจากหนังสือเล่มใหม่ ‘เล็ก.อยู่.ได้’ มาฝากกัน เป็นหนังสือพื้นที่คณะทำงาน ทำขึ้น โดยทุกๆเล่มจะเกี่ยวเนื่องกับอสังหาริมทรัพย์จำพวกที่พักที่อาศัย

สำหรับวันนี้ขอเอ๋ยถึงเกี่ยวกับ บ้านทาวน์โฮม village phuket โดยขอเอ่ยถึงแหล่งที่มาของทาวน์โฮมในประเทศไทย รวมถึงความชื่นชอบของบ้านชนิดนี้ในตอนนี้กันจ้ะ

ตอนแรกเลย ต้องการจะถามนักอ่านหลายๆท่านกันว่า ทราบไหมว่า ?? ทาวน์โฮม ที่พวกเรามองเห็น แล้วก็ รู้จักกันในตอนนี้ บ้านแบบงี้ มีสิ่งที่แตกต่างกับ ทาวน์เฮาส์ กันยังไง แล้วทราบไหม ว่า ?? บ้านทาวน์โฮม นั้นมีประวัติ รวมทั้ง ปรับปรุงมาจากบ้านจำพวกไหนในอดีตกาล

ทำให้มั่นใจว่า บางบุคคลก็บางครั้งก็อาจจะพอเพียงทายใจกันได้ หรือ SALE VILLA บางบุคคลก็อาจไม่ทราบ .. เอาละจ้ะ ถ้าอย่างนั้นพวกเรามาเริ่มกันที่ ทาวน์โฮม มาจากไหนกันก่อนละกัน

ถ้าเกิดพวกเราดูย้อนกลับไปบ้านทาวน์โฮม ในตอนนี้นั้นมีสมัยก่อน รวมทั้ง ที่ไปที่มาของตัวมันเอง ตอนแรกแบบอย่างบ้าน ที่ฯลฯเกิดของ ทาวน์โฮม ที่อยู่ในประเทศไทยนั้น มาจากการพัฒนา “บ้านแถว” ในสมัยเก่า บ้านแถว หรือ เรือนแถว

ในอดีตกาลก็จะมีทั้งยังบ้าน ที่สร้างบนฝั่งแล้วก็ใช้ถนนหนทางเป็นทางเดินทาง Villas Phuket รวมทั้ง บ้านแถวที่สร้างอยู่ชายน้ำ ขอบลำคลอง ต่างๆโดยใช้ทางน้ำเป็นทางเดินทางหลัก โดยจะใช้พื้นที่ด้านในเรือนบนฝั่ง และก็ พื้นที่หน้าร้านค้ารอบๆท่าน้ำแล้วก็ระเบียงขอบลำคลอง

เพื่อประกอบกิจการค้าขาย สิ่งของสำหรับการก่อสร้างบ้านแถว หรือ เรือนแถว นั้นแรกเริ่มจะผลิตขึ้นมาจากไม้แทบทั้งหมดหมดทั้งตัวองค์ประกอบและก็สิ่งของตกแต่ง โดยมีการกันฝาผนังแบ่งคูหา วิลล่าภูเก็ต ฝาผนังจะเป็นฝาผนังที่ใช้ด้วยกันระหว่างบ้านทั้งคู่ข้างหลัง และก็ใช้หลังคาด้วยกันเป็นแถวยาว ถัดมาก็เลยปรับปรุงกระบวนการก่อสร้างโดยใช้สิ่งของที่มีความคงทนถาวรกว่า อาทิเช่น ก่ออิฐ ฉาบปูน หรือคอนกรีตแบบในตอนนี้

แล้วทาวน์เฮ้าส์ กับ ทาวน์โฮม ไม่เหมือนกันยังไง ??

ถ้าหากนับตามชื่อสิ่งก่อสร้างที่เริ่มปรากฎก่อน ทาวน์เฮ้าส์ (Townhouse) จะมีให้มองเห็นก่อน แล้วจึงปรับปรุงมาเป็น ทาวน์โฮม (Townhome) ในเวลาถัดมาซึ่งเรื่องจริงแล้ว ทั้งคู่อย่างก็คืออาคารบ้านเรือนที่พักอาศัยประเภทเดียวกัน villa phuket ก็แค่คำว่า ทาวน์เฮ้าส์ จะมีชื่อเสียงกันมาก่อนเป็นคำที่เรียกชื่อบ้านจำพวกบ้านแถว ให้มองน่าอยู่อาศัยตามแบบฉบับวัฒนธรรมตะวันตก

ส่วนคำว่า ทาวน์โฮม พึ่งจะมาถูกเรียกใช้ในตอนไม่กี่ปีที่ผ่านนี้เองจ้ะ village phuket ส่วนใดส่วนหนึ่งมาจากคนขายหรือผู้ประกอบธุรกิจอยากเรียกชื่อผลิตภัณฑ์ของตนให้มีความต่าง ใช้คำว่า Home ฟังแล้วมองอบอุ่น เป็นบ้านมากกว่านั้นเอง

แต่ว่าแม้ตรึกตรองต้นแบบอาคารบ้านเรือนเพื่อการพำนัก โดยชอบด้วยกฎหมายจะไม่เจอคำว่า “ทาวน์เฮ้าส์” และก็ “ทาวน์โฮม” แม้กระนั้นจะเจอคำว่า “เรือนแถว” “ห้องแถว” และก็ “บ้านแถว” เป็นนิยามคำศัพท์ที่บอกถึงลักษณะด้านกายภาพของตึก ถูกเจาะจงเอาไว้ใน กฎกระทรวง ฉบับที่ 55 (พุทธศักราช2543) ออกตามพ.ร.บ.ควบคุมตึก พุทธศักราช2522 กล่าวอีกนัยหนึ่ง

“ตึกแถว” และก็ “ห้องแถว” เป็นตึกที่ก่อสร้างต่อเนื่องกันเป็นแนว ตั้งแต่ 2 คูหาขึ้นไป มีฝาผนังร่วมแบ่งเป็นคูหา มีอุปกรณ์ไม่ทนความร้อนเป็นส่วนมาก

“ห้องแถว” ตึกที่ก่อสร้างต่อเนื่องกันเป็นแนวยาวตั้งแต่สองคูหาขึ้นไป มีฝาผนังแบ่งตึกเป็นคูหาและก็มี สิ่งของทนความร้อนเป็นส่วนมาก

“บ้านแถว”เป็นเรือนแถวหรือห้องแถวที่ใช้เป็นที่พักที่อาศัยซึ่งมี ช่องว่างข้างหน้ารวมทั้งข้างหลังระหว่างรั้วหรือเส้นเขตที่ดินกับตัวตึก และก็มีความสูงไม่เกิน 3 ชั้น

ด้วยเหตุนั้น ก็เลยสรุปได้ว่า “ทาวน์เฮ้าส์” แล้วก็ “ทาวน์โฮม” จัดอยู่ในจำพวก บ้านแถว ถ้าเกิดไตร่ตรองโดยชอบด้วยกฎหมายควบคุมตึกจ้ะ

เพราะเหตุใดบ้านชนิด ทาวน์โฮม ถึงเป็นที่นิยม ??

เหตุในเรื่องขนาดที่อาศัยที่เหมาะสมกับการคลัง ทำให้ที่พักที่อาศัยจำพวกทาวน์โฮมเป็นที่นิยม phuket village ตั้งแต่ปี พุทธศักราช 2523 เป็นต้นมา โดยพบว่าทาวน์โฮมได้รับความ นิยมเป็นลำดับต้นๆมีส่วนแบ่งทางการตลาดถึง 1 ใน 3 ของตลาดที่พักอาศัยทั้งผอง ดังนี้เพราะว่าแผนการ ทาวน์โฮมนั้นสามารถรวมกลุ่มวัตถุประสงค์ได้เป็นวงกว้าง

ไม่ว่าจะเป็นกลุ่มเป้าหมายที่มีรายได้ตำ่ จนกระทั่งรายได้สูง ซึ่งตอนนี้นั้นตลาดทาวน์เฮ้าส์แล้วก็ทาวน์โฮม หรูหราราคาขายนานาประการตั้งแต่ราคา ตำ่เพียงแค่ 1 ล้านบาท จนกระทั่งที่หรูหราราคากึ่งกลาง-สูงมากไปกว่า 4 ล้านบาท หรือในระดับค่อนข้างสูงที่แพงมากยิ่งกว่า 10 ล้านบาท ขึ้นไปก็มีจ้ะ

โดยมีกลุ่มเป้าหมายที่ครอบครัวขนาดเล็กถึงใหญ่ โดยกระจัดกระจายอยู่ทั้งยังในพื้นที่เมืองชั้นใน เมืองชั้นรองและก็ ชั้นนอกไปจนกระทั่งนอกเมือง เกิดขึ้นจากกรุ๊ปผู้อาศัยที่ส่วนหนึ่งส่วนใดกำลังหรือเริ่มสร้างครอบครัว รวมทั้งจะเปลี่ยนเป็นครอบครัวขยาย ที่มีสมาชิกในครอบครัวที่มากขึ้นเรื่อยๆ

ก็เลยเริ่มมองหาที่พักอาศัยซึ่งสามารถรองรับความต้องการได้ แม้ให้เลือกอาคารชุด ที่อยู่ในเมืองที่มีพื้นที่พอเพียงตอบปัญหาก็ควรมีเหตุทางด้านการเงินมาเกื้อหนุนอยู่พอเหมาะพอควร หรือจะเลือกเป็นบ้านผู้เดียวสักข้างหลังระดับราคาก็เกินกว่าจะยอมรับได้ หลายท่านก็เลยมองดูมาที่ตัวเลือกที่คงจะยอมรับได้ อาทิเช่น ทาวน์เฮ้าส์ หรือ ทาวน์โฮม แทน

ความต่างระหว่างทาวน์เฮ้าส์กับทาวน์โฮม

นิยามของที่อยู่ที่อาศัยทั้งสองชนิดนี้ดูเหมือนกับว่ามีความเหมือนทั้งยังชื่อแล้วก็ความหมาย แต่ว่าที่จริงแล้วก็มีความต่างกัน หากแม้ลักษณะการออกแบบด้านนอกที่มองผิวเผินแทบไม่ได้แตกต่าง แม้กระนั้นในความคล้ายนี้ก็มีความแตกต่างกัน

ในตอนที่ผ่านมาคำว่าทาวน์เฮ้าส์ (Townhouse) เป็นคำที่นิยมมากมายว่า ได้ยินจนกระทั่งชินหูมากยิ่งกว่า มาจากรุ่นคุณพ่อกับคุณแม่กระทั่งชินหู ตราบจนปัจจุบันนี้ก็ยังได้ยินคำนี้อยู่เป็นประจำ

-ทาวน์เฮ้าส์ (Townhouse) เป็นคำที่เรียกชื่อบ้านชนิดบ้านแถวที่มีหน้าตาคล้ายกัน ปลูกเรียงกัน ให้มองน่าอยู่อาศัยตามแบบฉบับวัฒนธรรมตะวันตก หมายถึงบ้านแถวหรือเรือนแถวที่มีใช้พื้นที่กันระหว่างบ้านเป็นกำแพงเดียวกัน มีพื้นที่ว่างรอบๆข้างหน้าและก็ข้างหลังระหว่างรั้ว หรือเส้นเขตที่ดินกับตัวตึก ซึ่งส่วนใหญ่จะนิยมดีไซน์ก่อสร้างบ้านชนิดนี้ด้วยความสูงไม่เกิน 2 ชั้น คุณลักษณะเด่นของทาวน์เฮ้าส์ เป็นแบบอย่างสังคมขนาดเล็ก ให้ความรู้ความเข้าใจสึกที่อบอุ่นด้วยพื้นที่ใช้สอยที่ถูกวางแบบมาได้อย่างคุ้มกับราคาเบาๆตอบปัญหาผู้อาศัยแบบครอบครัวขนาดเล็ก รวมทั้งมักไม่มีอุปกรณ์สำหรับอำนวยความสะดวก ดังเช่นชมรม สระว่ายน้ำ หรือสวนศูนย์กลาง

-ส่วนคำว่า “ทาวน์โฮม” (Townhome) ปรับปรุงต่อยอดมาจากคำว่า Townhouse นั่นเอง เป็นคำที่ไม่มีการชี้แจงความหมายเป็นหลักฐานเด่นชัด แล้วก็พึ่งถูกเรียกใช้ในตอนไม่กี่ปีที่ผ่านมานี้ ในทวีปยุโรปมักนิยมใช้คำว่า Home มากยิ่งกว่า House เนื่องจากว่าเมื่อฟังแล้วให้ความรู้ความเข้าใจสึกซอฟท์ สามารถสื่อถึงที่บ้านและก็รับทราบได้ถึงความรู้สึกอบอุ่น กระปรี้กระเปร่า มีความเป็นเจ้าของแล้วก็ความเป็นบ้านมากกว่า ด้วยเหตุผลดังกล่าวเจ้าของกิจการอสังหาริมทรัพย์แล้วก็วิธีการทำการตลาดโดยมาก ก็เลยนิยมหันมาใช้คำว่า ทาวน์โฮมกันอย่างมากมายในขณะนี้ และก็โดยทั่วไปแล้วทาวน์โฮมชอบมากับ เครื่องมือและอุปกรณ์สำหรับช่วยในด้านสำหรับอำนวยความสะดวก ดังเช่นชมรม สระว่ายน้ำ หรือสวนศูนย์กลาง

แบบทาวน์เฮาส์ชั้นเดี่ยว 6 ยูนิต พร้อมพื้นที่หยุดรถส่วนตัว ตอบปัญหาไลฟ์สไตล์ของคนรุ่นหลัง

จำต้องเห็นด้วยว่าคนยุคนี้เลือกซื้อ ทาวน์เฮาส์ เพื่อใช้เป็นหลักที่พักอาศัยรวมทั้งสร้างครอบครัว แทนการซื้อบ้านเดี่ยวจากแผนการต่างๆเนื่องจากว่ามันราคาแพงถูกกว่าการซื้อบ้านแทบเท่าตัว ทั้งยังยังมีพื้นที่ใช้สอยครบถ้วนไม่มีความแตกต่างจากบ้านเดี่ยวมากแค่ไหนนัก กล่าวได้ว่าเป็นอีกหนึ่งลู่ทางของชาวเมืองเลยก็ว่าได้จ้ะ

ซึ่งโน่นก็ทำให้ผู้ประกอบธุรกิจผู้คนจำนวนไม่ใช้น้อยหันมามีความสนใจสำหรับเพื่อการทำธุรกิจสร้างทาวน์เฮาส์เพื่อปลดปล่อยขายกันมากเพิ่มขึ้น แล้วก็วันนี้ ในบ้าน ก็ได้นำ แบบทาวน์เฮาส์ชั้นเดี่ยว มาฝากคนที่กำลังคิดแผนจะก่อสร้างทาวน์เฮาส์ โดยมีขนาด 6 ยูนิต มีพื้นที่พัก 2 ห้องนอน มากับการตกแต่งล้ำยุคในออกแบบบ้านเพิงหมาแหงน เน้นย้ำความง่ายๆผ่านการเลือกใช้โทนสีขาว-เทาเป็นหลัก

ทาวน์เฮาส์องค์ประกอบคอนกรีตมีหน้ากว้าง 33 เมตร ลึก 15.5 เมตร ตัวบ้านแต่ละข้างหลังมีพื้นที่ใช้สอยเป็นสัดส่วน โดยมีการก่อสร้างรั้วปูนกั้นแบ่งบ้านทุกข้างหลัง แล้วก็ มีประตูโรงหยุดรถยนต์เพื่อเพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับผู้อาศัย และหลังคากันสาดช่วยกันแดด แล้วก็ ฝนซัดเข้าไปยังพื้นที่ใช้งานข้างในบ้าน

สำหรับแบบแปลนข้างใน บ้านแต่ละข้างหลังจะวางแบบ ในทรงเดียวกันหมด เริ่มจากปากทางเข้าจะเจอกับโรงหยุดรถยนต์ ข้างในเป็นห้องโถงกึ่งกลาง มี 2 ห้องนอนอยู่ด้านขวา และก็ตามด้วยสุขา ข้างหลังมีระบียงชะล้าง รวมทั้ง สามาถรประยุกต์เป็นมุมทำอาหารไทยไปในตัว

แบบทาวน์เฮาส์ชั้นเดี่ยว มีทั้งสิ้น 6 ยูนิต ใน 1 ยูนิต มี 2 ห้องนอน 1 ห้องอาบน้ำ ห้องโถงกึ่งกลาง มุมชะล้าง รวมทั้งโรงหยุดรถยนต์ ถ้าชาวเว็บไซต์ท่านไหน ที่กำลังมองหาไอเดียก่อสร้างทาวน์เฮาส์อยู่ล่ะก็ ทดลองถามไถ่เนื้อหาเกี่ยวกับแบบแปลนตามข้อมูลข้างล่างนี้ได้นะคะ

Tel : 0981647662 อาทิตย์