บ้านติดกัน2ชั้นน่าอยู่ บ้านคู่แฝดเป็นอย่างไร มาทำความรู้จักกับบ้านฝาแฝดกัน
บ้านติดกัน2ชั้นน่าอยู่ phuket village คนจำนวนไม่น้อยที่กำลังเลือกซื้อบ้านบางทีอาจกำเนิดความสับสนในเรื่องแบบบ้านใช่มั้ยขา ไหนจะทาวน์เฮ้าส์ ทาวน์โฮม บ้านฝาแฝด บ้านเดี่ยวก็มีต้นแบบให้เลือกมากไม่น้อยเลยทีเดียว โดยในเนื้อหานี้พวกเราจะกล่าวถึงบ้านฝาแฝดแล้วก็จำพวกของบ้านฝาแฝดกันจ้ะ เพื่อเป็นแถวทางในแนวทางในการเลือกซื้อบ้านให้ตรงกับสิ่งที่มีความต้องการและก็การใช้แรงงานนั่นเอง
ทำความรู้จักกับข้อบังคับบ้านคู่แฝดกันก่อน
“บ้านคู่แฝด” ตามข้อปฏิบัติด้านกฎหมาย ซึ่งฉบับที่ใช้อยู่ในตอนนี้เป็นกฎกระทรวงฉบับที่ 55 (พุทธศักราช 2543) ออกตามความลับพ.ร.บ.ควบคุมตึก (พุทธศักราช 2522) บอกความหมายไว้ว่า
“บ้านคู่แฝดคือตึกที่ใช้เป็นที่พักอาศัยก่อสร้างชิดกันสองบ้าน village phuket มีฝาผนังแบ่งตึกเป็นบ้าน มีพื้นที่ว่างระหว่างรั้ว หรือ เส้นเขตที่ดินใกล้กับตัวตึกข้างหน้า ข้างหลัง แล้วก็ข้างๆของแต่ละบ้าน และก็มีทางเข้าออกของแต่ละบ้านแยกจากกันเป็นสัดส่วน โดยมีขนาดที่ดินไม่น้อยกว่า 35 ตำรวจว.”
ยิ่งไปกว่านี้ ยังมีความหมายในหมวด 3 (ช่องว่างด้านนอกตึก) ข้อ 37 “บ้านคู่แฝดควรจะมีช่องว่างข้างหน้าแล้วก็ข้างหลังระหว่างรั้ว หรือ เส้นเขตที่ดินกับแนวฝาผนังตึกกว้างไม่น้อยกว่า 3 เมตร และก็ 2 เมตร เป็นลำดับ แล้วก็ มีช่องว่างข้างๆกว้างไม่น้อยกว่า 2 เมตร”
Photo Reference: SCG Experience
ในตอนนี้เว้นเสียแต่บ้านคู่แฝดที่ฝาผนังชิดกัน ใช้องค์ประกอบทั้งสิ้นด้วยกันแล้ว ยังมีบ้านคู่แฝดบางชนิดที่ มีองค์ประกอบคานชั้นที่อยู่ใต้ดินเชื่อมกัน องค์ประกอบบนดินแยกมีอิสรภาพ ไม่ชิดกันด้วย SALE VILLA ซึ่งบ้านฝาแฝดชนิดนี้ จะใกล้เคียงบ้านเดี่ยวมากเพิ่มขึ้น แต่ว่ามีขนาดที่ดินน้อยกว่า แล้วก็ แน่ๆว่าราคาก็สูงขึ้นยิ่งกว่าบ้านฝาแฝดแบบฝาผนังชิดกัน บ้านฝาแฝดแบ่งโดยประมาณตามองค์ประกอบได้ดังต่อไปนี้
- บ้านคู่แฝดใช้ฝาผนังด้วยกัน
- บ้านฝาแฝดใช้ฝาผนังด้วยกันเฉพาะฟังก์ชัน
- บ้านคู่แฝดใช้คานข้างบนเชื่อมต่อกัน
- บ้านฝาแฝดใช้คานชั้นที่อยู่ใต้ดินเชื่อมต่อกัน
1 บ้านฝาแฝดใช้ฝาผนังด้วยกัน
เป็นแบบบ้านฝาแฝดที่พบเจอได้ แล้วก็ รู้จักสูงที่สุดจ้ะ โดยบ้านฝาแฝดอย่างงี้ จะใช้ฝาผนังด้านใดด้านหนึ่งด้วยกัน รวมทั้ง ส่วนที่ชิดกันนั้นชอบเป็น ฟังก์ชันที่ใช้งานเป็นหลักจ้ะ
พวกเราเสนอแนะว่าก่อนซื้อบ้านควรศึกษาค้นคว้าอุปกรณ์ Villas Phuket ของฝาผนังว่าก่อด้วยอะไร หนามากแค่ไหน รวมทั้ง เสียงทะลุ หรือ ไม่ เพราะเหตุว่าปัญหาสำคัญๆของบ้านฝาแฝดใช้ฝาผนังด้วยกันเป็นบางคราวจะได้ยินเสียงบ้านที่ชิดกันจ้ะ แต่ว่าก็สามารถไขปัญหาได้ด้วยการเพิ่มฝาผนังอีกชั้นนี่เอง
2 บ้านคู่แฝดใช้ฝาผนังด้วยกันเฉพาะฟังก์ชัน
บ้านฝาแฝดจำพวกนี้ จะมีความเป็นส่วนตัวเยอะขึ้นเรื่อยๆ และก็ มีเสียงก่อกวนน้อย ด้วยการใช้ฝาผนังด้วยกันเฉพาะฟังก์ชันรอง หรือ ส่วน Service อาทิเช่น ห้องสุขา ห้องเก็บของ หรือ ครัวจ้ะ
3 บ้านฝาแฝดใช้คานข้างบนเชื่อมต่อกัน
ทางแผนการชอบใช้แนวคานเชื่อมกัน ฝาผนังไม่ชิดกัน ก็เลยทำให้ระยะตัวบ้านห่างกัน และก็ มีพื้นที่รอบบ้านมากขึ้นเรื่อยๆ โดยส่วนมากจะใช้คานเชื่อมกัน รอบๆองค์ประกอบหลังคาที่จอดรถจ้ะ
4 บ้านคู่แฝดใช้คานชั้นที่อยู่ใต้ดินเชื่อมต่อกัน
ส่วนประกอบบ้านฝาแฝดอย่างนี้ จะใช้แนวคานใต้ดินร่วมกัน ส่วนประกอบข้างบนก็เลยไม่มีส่วนไหนเชื่อมกัน (เมื่อมองดูจากข้างนอกจะไม่มีส่วนไหนเชื่อมกัน) ก็เลยมีพื้นที่บ้านเยอะที่สุด และก็ วิลล่าภูเก็ต สามารถเจาะช่องเปิดในรอบๆด้านที่ชิดกันกันได้ ด้วยเหตุผลดังกล่าว บ้านฝาแฝดจำพวกนี้ จะมีความเหมือนบ้านเดี่ยวมากมายสุด เพียงมีที่ดินน้อยกว่า รวมทั้ง ราคาถูกยิ่งกว่าจ้ะ
มองเห็นไหมขาว่าเพียงแค่รูปแบบของบ้านคู่แฝด ก็มีให้เลือกหลายแบบแล้ว และก็ villa phuket แต่ละแบบก็มีจุดเด่น ข้อบกพร่องไม่เหมือนกัน แน่ๆว่าเรื่องราคาก็ไม่เหมือนกันด้วย ในคราวต่อไปจะมีเรื่องมีราวบ้านอะไร มาฝากคุณคนอ่านกันบ้าง อย่าลืมติดตามกันนะคะ
แบบบ้านฝาแฝด 2 ชั้น เปิดเตียนโล่งรับลม พร้อมสวนงามรอบบ้าน
บ้านคู่แฝด 2 ชั้น สำหรับคนอยากได้ไอเดียตกแต่งบ้านงามๆสไตล์โมเดิร์น 2 รุ่นถัดมาใหญ่ ที่เปิดเตียนรับลม แล้วก็อากาศถ่ายระบายได้สะดวก แล้วก็ มีทิวทัศน์สวนงามๆอยู่รอบบ้าน บรรยากาศดีสุดๆ
สำหรับครอบครัวใหญ่ที่มีเด็กๆอาจจะต้องการจะมีพื้นที่กว้าง เอาไว้ให้พวกเขาวิ่งเล่น กับการตกแต่งบ้านที่ ทำให้บรรยากาศข้างในนั้นมองโปร่งสบาย และก็กว้างใหญ่เพิ่มขึ้น ให้พอเพียงต่อความอยากได้ของสมาชิกทุกท่าน แล้วก็ ถ้าคุณกำลังมองหา แบบบ้านที่ว่ามานี้ บ้านฝาแฝด 2 ชั้น จาก Park + Associates ก็คงจะถูกจริตกับคุณไม่น้อย เพราะเหตุว่าเป็นบ้านตกแต่งสไตล์โมเดิร์น ซึ่งผลิตขึ้นรองรับผู้อาศัยแบบเป็นครอบครัวโดยเฉพาะอย่างยิ่ง
โดยเป็นแบบบ้านสองชั้นที่ถูกทำให้ผิดแผกแตกต่างออกไป ด้วยสวนงามพื้นที่กว้าง ซึ่งเด็กๆสามารถออกไปวิ่งเล่น กันได้อย่างเต็มเปี่ยม ส่วนในบ้านก็มีโถงฟุตบาท ที่เชื่อมต่อทุกส่วนเข้าด้วยกัน รวมถึงระหว่างปีกของบ้านทั้งยัง 2 ด้าน รวมทั้ง สระขนาดพอเหมาะพอควร ที่ถูกผลิตขึ้นบนหลังคาของชั้นแรก ซึ่งจัดว่า ได้แก่การใช้ผลดีจากทุกพื้นที่ได้อย่างคุ้ม
นอกเหนือจากนั้นผู้อาศัยยังสามารถสรรเสริญธรรมชาติได้อย่างเต็มตาจากทุกส่วนของด้านล่าง เพราะเหตุว่ามีการตกแต่งโดยนำห้องรับแขกและก็ครัวไปไว้ข้างในสุดของบ้าน ก็เลยไม่มีอะไรมาบดบังความสวยสดงดงามของข้างนอก ทั้งยังมีผลให้แสงสว่างจากธรรมชาติเข้ามาได้อย่างเต็มเปี่ยมด้วย ในขณะเดียวก็สามารถเห็นความงามของด้านในได้ทั่วถึง
ส่วนพื้นที่ชั้น 2 ทั้งปวง ก็เป็นหลักที่ส่วนตัวที่ถูกแบ่งได้ 2 ปีกร่วมกัน โดยปีกแรกเป็นหลักที่สำหรับเด็กๆในระหว่างที่อีกส่วนเป็นของคุณพ่อและก็คุณแม่ ที่แม้ว่าจะออกไปสัมผัสด้านนอกมิได้ราวกับชั้นแรก แต่ว่าก็สามารถสรรเสริญสิ่งพวกนั้นได้ผ่านบานกระจกที่รายล้อมอยู่รอบข้างบ้าน ที่อยู่ในลักษณะของหน้าต่างบานเล็กและก็ประตูบานเลื่อน หวังว่าจะถูกอกถูกใจผู้ที่ชอบพอบ้านโมเดิร์นข้างหลังใหญ่กันนะคะ
แบบบ้านแฝดสองชั้น 3 ห้องนอน 2 ห้องสุขา
บ้านสองชั้นงาม สไตล์โมเดิร์น แต่งข้างในสบาย
ตึกที่ใช้เป็นที่พักที่อาศัยก่อสร้างต่อเนื่องกัน 2 บ้าน มีฝาผนังแบ่งตึกเป็นบ้าน มีช่องว่างระหว่างรั้วแล้วก็เส้นเขตที่ดินกับตัวตึกข้างหน้า ข้างหลัง แล้วก็ ข้างๆของแต่ละบ้าน รวมทั้ง มีทางเข้าออกของแต่ละบ้านแยกกันเป็นสัดส่วน นี่เป็น ความหมายของบ้านฝาแฝด ที่พวกเราพบเจอได้เสมอๆในโครงงานบ้านต่างๆแม้กระนั้นหากแม้ด้านนอก จะเช่นเดียวกัน แต่ว่าในส่วนของข้างใน ไม่ว่าจะโทนสี เครื่องเรือน การจัดวาง ย่อมมีความต่างไป ตามความชอบใจของเจ้าของบ้าน ข้างหลังนั้นๆบ้านไอเดีย มีตัวอปิ้งการตกแต่งบ้านฝาแฝดมาฝากกันขา
บ้านสองรุ่นหลังนี้มีการแบ่งแยกพื้นที่ดัง บ้านจำนวนมากธรรมดา ชั้นแรกจะเป็น พื้นที่ส่วนร่วม สำหรับครอบครัว ตัวอย่างเช่น ห้องรับแขก ครัว ห้องทำงานเล็กๆห้องล้าง รวมทั้ง ส้วม 1 ห้องไว้ใช้จะได้ไม่ต้องเดินขึ้นไปใช้ด้านบน ด้านล่างจะปูพื้นด้วยไม้งามๆส่วนข้างบนเป็นส่วนของห้องนอน 3 ห้อง ห้องนอนใหญ1 ห้อง ห้องนอนเล็ก 2 ห้อง
พื้นที่เหลือหน้าห้องนอน จัดเป็นมุมนั่งพักผ่อน ดูโทรทัศน์ คนใดกันแน่ยังไม่นอน นอนไม่หลับก็ออกมาดูโทรทัศน์ ดูหนังได้สบายๆรอบๆข้างหลังบ้านปูสนามสีเขียว ปลูกต้นไม้ไว้ขอบกำแพง ถ้าต้นไม้โตก็จะให้ความร่มเย็นแก่บ้านได้ไม่น้อยเลยทีเดียว