บ้านสวยเข้าอยู่ได้เลย

บ้านสวยเข้าอยู่ได้เลย บ้านไม่หรือบ้านพร้อมเฟอร์ฯ แบบไหนคุ้มกว่ากัน

บ้านสวยเข้าอยู่ได้เลย phuket village เวลาจะซื้อบ้านพวกเราอาจเคยสังเกตว่าจะมีทั้งยังโครงงาน ที่ขายบ้านไม่ รวมทั้ง บ้านพร้อมเครื่องเรือน ว่าแต่ว่า แนวทางการขายบ้าน 2 อย่างงี้ มีจุดเด่น และก็ ข้อตำหนิอย่างไรบ้าง แล้วคุณถูกใจการซื้อบ้านแบบไหน หากอยากทราบทดลองเข้ามาอ่านเลยครับผม

บ้านตกแต่งพร้อมเครื่องเรือน

เรียกกันหลายแบบทั้งยังบ้านพร้อมเฟอร์ฯ บ้านแต่งครบ บ้านแต่ง Fully Furnished ตามใจจะเรียกกันครับผม แม้กระนั้นจะมีอยู่ 2 แบบ

เป็นบ้านแบบอย่าง ซึ่งแผนการชอบขายออกไปตอน ด้านหลังๆก่อนปิดแผนการ รวมทั้ง village phuket บ้านมาตรฐานที่เป็นบ้านไม่ มาแต่งเครื่องเรือนเพิ่ม ซึ่งชอบเป็น บ้านที่เอามาจัดโปรโมชั่นกระตุ้นยอดจำหน่าย

ซึ่งจุดเด่นของบ้านที่ตกแต่งเครื่องเรือน ก็คือสบาย ง่ายกับพวกเรานะครับ SALE VILLA เนื่องจากไม่ต้องวัดขนาดพื้นที่บ้าน ไม่เสียเวล่ำเวลาหาซื้อเครื่องเรือน ไม่ต้องยื่นกู้สินเชื่อเพื่อนำเงินมาตกแต่งบ้าน

เพราะเหตุว่าแผนการจะให้เครื่องเรือนมาพร้อมกับบ้าน Villas Phuket ทำให้บ้านพร้อมใช้อาศัย แทบโดยทันที เหลือเพียงเครื่องเรือน รวมทั้ง เครื่องใช้บางชิ้นที่พวกเราซื้อซื้อเพิ่มวันหลัง

ส่วนจุดด้วยของการซื้อบ้านพร้อมเครื่องเรือน ที่เห็นได้ชัดก็คือ เครื่องเรือนที่แผนการ ให้บางทีอาจไม่ตรงกับความชื่นชอบ ของพวกเรา หรือ ไม่ตรงกับความปรารถนา ใช้งานของพวกเรา เพราะว่าแผนการบ้าน ก็จะเลือกเครื่องเรือนแบบ กลางมาจ้ะ

กึ่งกลางอีกทั้งสไตล์ สีสัน ที่โดยมากเลือกสีเอิร์ธโทนมาให้ วิลล่าภูเก็ต ขนาดก็บางทีอาจเลือกแบบกลางเป็นต้นว่า โซฟาสำหรับนั่งได้ 2-3 คน แม้กระนั้นโซฟาที่พวกเราอยากได้บางทีอาจจะจำต้องนั่งได้สัก 4 คน เพราะว่าสมาชิกในบ้านเยอะแยะ ฯลฯ

อีกข้อสำหรับบ้าน ที่ให้เครื่องเรือนบิวท์อิน หากแม้เครื่องเรือน villa phuket จะพอดีกับพื้นที่ ทำให้ใช้งานได้ครบถ้วนเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ แม้กระนั้นก็เกิดเรื่องยาก แม้พวกเราต้องการเปลี่ยนแปลงการใช้แรงงานวันหลัง

บ้านเปล่าไม่มีอะไรเลย

ด้านในภายก็จะเปล่าๆขอรับ ไม่มีเครื่องเรือนตกแต่ง อะไรก็แล้วแต่ทั้งนั้น จะมีเพียงแค่เครื่องสุขภัณฑ์ ต่างๆในห้องสุขา ไฟส่องสว่าง ก๊อก ที่เกี่ยวกับงานระบบน้ำ ไฟของบ้าน

บางพื้นที่บางทีอาจให้ส่วนประกอบ ห้องครัวปูนมาในครัวด้วย ด้านหน้าบานตู้ ต่างๆอาจจะเป็นไปได้ว่าจะมี หรือ ไม่มีก็ตามทีแนวนโยบายของแผนการ

ซึ่งจุดเด่นของการซื้อบ้านไม่ ก็คือ พวกเราสามารถเลือกซื้อเครื่องเรือนได้ตามสไตล์ที่พวกเราอยาก เป็นต้นว่า พวกเราบางทีอาจถูกใจเครื่องเรือนสไตล์ย้อนยุคก็สามารถไปพบซื้อในใช้งานในบ้านได้เลย ซึ่งแหล่งเลือกช้อปปิ้งหาเครื่องเรือนก็มีจำนวนมากนะครับ

อีกทั้งในห้าง IKEA, Index Living Mall, HomePro, SB Furniture อื่นๆอีกมากมาย ซึ่งพวกเราก็สามารถเดินเลือกแบบสไตล์ ขนาดเครื่องเรือน รวมทั้งทดสอบการใช้งานเครื่องเรือนนั้นก่อนได้

อีกหัวข้อเป็นเหมาะกับผู้ที่มีเครื่องเรือนอยู่แล้ว เป็นต้นว่า ย้ายจากบ้านเก่ามาบ้านใหม่ ซึ่งเครื่องเรือนชิ้นเดิมๆก็ยังสามารถใช้ได้อยู่ หากเป็นอย่างงี้ซื้อบ้านไม่ก็จะเหมาะสมกับพวกเรามากยิ่งกว่า

ส่วนจุดด้วยของการซื้อบ้านไม่ก็คือ พวกเราจะต้องเสียเวล่ำเวลา เสียพลังงานที่จะไปดูตามแหล่งขายเครื่องเรือน แม้ว่าจะมีเว็บที่มีรูปเครื่องเรือน มีสเปกอุปกรณ์ ขนาด ราคาให้พร้อมสรรพ แต่ว่าหลายท่านก็ยังต้องการจะไปทดลองใช้ ทดลองจับของแท้ก่อน หากผิดหัวใจก็จะได้ไม่ซื้อ

ข้อลำดับที่สองเป็นมีความยุ่งยาก นอกเหนือจากจะต้องไปพบซื้อแล้วยังมีภาระหน้าที่หัวข้อการขนส่งกลับมาที่บ้านด้วย เนื่องจากว่าคนขายเครื่องเรือนบางรายถ้าหากซื้อแล้วขนกลับเองก็จะไร้คุณค่าขนส่ง

แต่ว่าถ้าเกิดใช้บริการขนส่งของคนขายก็จะคิดค่าขนส่งเพิ่มไปอีกเป็นรายครั้ง ถ้าเกิดรายไหนขนส่งให้ฟรีก็นับว่าค่อยภาระหน้าที่ไปได้นะครับ ได้เครื่องเรือนกลับมาก็จำต้องประกอบอีก

อย่ามีความรู้สึกว่าเรื่องง่ายๆครับ อย่างตู้ที่มีไว้สำหรับเก็บเสื้อผ้านี่คนเขียนเคยประกอบเองผู้เดียวมาแล้วบอกเลยว่าหนัก อ่อนล้าพอควรเลย

อีกหัวข้อสำคัญที่ผู้คนจำนวนไม่ใช้น้อยมักลืม

ที่หลายท่านลืมระลึกถึงเป็นตอนซื้อบ้านมองดูแม้กระนั้นเรื่องกู้ซื้อบ้าน ค่าโอนกรรมสิทธิ์ ค่าจำท่วม ค่าศูนย์กลาง ซึ่งก็เป็นเงินหลายชิ้น แม้กระนั้นก็มักลืมอีกประเด็นสำคัญไป โน่นเป็น

“ลืมเผื่อเงินซื้อเครื่องเรือน”

ถ้าหากคุณย้ายจากบ้านเก่าที่มีเครื่องเรือนอยู่แล้วหลังจากนั้นก็อาจไม่คือปัญหาเยอะแค่ไหน แม้กระนั้นหากนี่เป็นบ้านข้างหลังแรก หรือย้ายจากบ้านของครอบครัวมาสร้างครอบครัวอยู่บ้านใหม่ หรือจะอย่างไรก็ดีที่ลงท้ายด้วยไม่มีเครื่องเรือนชิ้นสำคัญๆ

มาใช้ที่บ้านใหม่ รวมทั้งราคาจัดตั้งผ้าม่านทั้งยังข้างหลังซึ่งราคาก็ไม่ใช่น้อย พูดได้ว่าปัญหาหนักอยู่ครับ

เพราะว่าหากคุณซื้อเครื่องเรือนมาแต่งบ้านใหม่อีกทั้งข้างหลังนี่จำต้องใช้เงินอยู่พอเหมาะพอควร อีกทั้งค่าเครื่องเรือน ค่าใช้จ่ายสำหรับการเดินทาง อื่นๆอีกมากมาย ยกตัวอย่างว่าเป็นทาวน์โฮม 2 ชั้น ขนาด 3 ห้องนอน 2 ห้องสุขาครับ ถ้าเกิดแต่งครบอีกทั้งบ้านจะต้องเผื่องบประมาณไว้สัก…

2 แสนบาท!! ถ้าเกิดทาวน์โฮม 2 ล้านบาท ก็ตีไป 10% ของราคาบ้านเลยนะครับ

โดยส่วนมากการวัดงบประมาณสำหรับตกแต่งที่นิยมเป็นเผื่อไว้ 10-15% ของราคาบ้าน ซึ่งที่ตรงนี้ก็ตามทีงบประมาณของพวกเราด้วยครับผม

ยกตัวอย่าง บางบุคคลมีความรู้และความเข้าใจผ่อนหนี้ได้สูงก็บางทีอาจเพิ่มงบประมาณตกแต่งบ้านไปถึง 20% หรือมากยิ่งกว่านั้นก็ได้ หรือถ้าเกิดงบประมาณน้อยก็บางทีก็อาจจะเผื่อไว้ที่ 10% หรือลดน้อยกว่านั้นอีกนิดก็ยังได้

รวมทั้งจะต้องไม่ลืมเลือนอีกครับว่าถ้าเกิดกู้สินเชื่อเพื่อตกแต่ง ก็จะเป็นเงินกู้ยืมอีกก้อนที่อัตราค่าดอกเบี้ยที่สูงกว่ากู้ซื้อบ้านครับผม ด้วยเหตุว่าเป็นการกู้สารพัดประโยชน์ หรือสินเชื่อเฉพาะบุคคล

ซึ่งอัตราค่าดอกเบี้ยจะอยู่ที่ตั้งแต่ว่า 18-28% ต่อปี สุดแท้แต่โปรโมชั่นของทางแบงค์ ทำให้พวกเรามีภาระหน้าที่ค่าครองชีพเพิ่ม 2 ต่อ ฉะนั้นจะต้องคำนวนรายจ่ายที่ตรงนี้ไว้แต่ว่าเนิ่นๆขอรับ

ซึ่งตรงจุดนี้บ้านแถมเครื่องเรือนอีกทั้งข้างหลังก็จะมาช่วยแบ่งเบาภาระในส่วนนี้ได้ ตั้งแต่หัวข้อการกู้ยืม เพราะว่าเป็นการกู้หนี้ยืมสินครั้งเดียวได้ดอกสำหรับกู้ซื้อบ้านที่ต่ำกว่าดอกสินเชื่อสารพัดประโยชน์

ไม่จำเป็นต้องไปหาเครื่องเรือนมาใช้งาน ถ้าเกิดผิดจิตใจชิ้นไหนก็ซื้อมากลายเป็นชิ้นๆไป หรือชำระเงินซื้อเฉพาะสิ่งที่แผนการมิได้แถมมาพร้อมกับบ้านก็ช่วยประหยัดเงินได้เป็นแสนขอรับ

หรืออีกหนทางเป็นซื้อเฉพาะเครื่องเรือนชิ้นหลักมาใช้ไปก่อน และก็หลังจากนั้นจึงค่อยซื้อชิ้นอื่นๆมาเพิ่มคราวหลัง ก็เป็นตัวเลือกที่ดีเช่นเดียวกัน

แล้วคุณว่าแบบไหนดีมากกว่ากัน?

แม้กระนั้นถ้าหากปรารถนาบ้านที่มาพร้อมเครื่องเรือนอีกทั้งข้างหลังแบบได้ครบจบในคราวเดียว พวกเราก็มีแคมเปญดีๆจากอารียา พรอพเพอร์ตี้ สำหรับผู้ที่กำลังมองหาบ้านมาฝากครับผม

“อารียา ให้ครบจบเลย”

แคมเปญดีๆจากอารียา พรอพเพอร์ตี้ สำหรับผู้ที่กำลังมองหาบ้าน ซื้อบ้านแล้วได้เครื่องเรือนแทบอีกทั้งข้างหลัง เพิ่มความสบายสบายไม่เสียค่าใช้จ่ายซื้อเครื่องเรือนใหม่ทั้งผอง

ที่บ้านของคุณจะมาพร้อมเครื่องเรือน แล้วก็ชุดของใช้ที่จำเป็นข้างในบ้าน ที่ทำให้ท่านเก็บเพียงแค่กระเป๋าแล้วย้ายมาแม้กระนั้นตัวก็อยู่ได้จริงๆ

เฉพาะลูกค้าที่จองและก็โอนกรรมสิทธิ์บ้านหรือทาวน์โฮมในโครงงานของ บมจ.อารียา พรอพเพอร์ตี้ หรือบริษัทในเครือที่ร่วม ข้างในวันที่ 9 กรกฎาคม2561-16 กันยายน2561 รับฟรี

• 1. เครื่องเรือน SB (ชุดห้องนอน, ห้องรับแขกและก็ครัวอย่างละ 1 ชุด), ผ้าม่าน ราคารวมตั้งแต่ 158,000 บาท ไปจนกระทั่ง 550,000 บาท (ขึ้นกับแต่ละแผนการ)
• 2. อุปกรณ์ไฟฟ้า 7 ชิ้น (เครื่องปรับอากาศ 12,000 BTU, ตู้แช่เย็น 13 คิว, แอลอีดี TV 42 นิ้ว, ไมโครเวฟ 32 ลิตร, เครื่องที่ไม่ไว้เพื่อใช้ในการทำน้ำอุ่น, เครื่องซักผ้าฝาบน, เครื่องกรองน้ำ 6.5 ลิตร) ราคารวมไม่เกิน 60,000 บาท
• 3. ชุด Complete Life Set (จาน, ส้อม, ถ้วยน้ำ, ชุดปลอกสำหรับใส่หมอน, ผ้าที่มีไว้เพื่อปูที่นอน, รองเท้าสลิปเปอร์, แปรงสีฟัน, ผ้าสำหรับเช็ดตัว)
• 4. ฟรีค่าโอนกรรมสิทธิ์
• 5. ฟรีค่าจำท่วม
• 6. ฟรีค่าศูนย์กลาง 2 ปี
• 7. ฟรี Hi-Speed Internet AIS 100 Mbps.

*ของแจกเป็นไปตามแบบอย่างที่บริษัทระบุ

**จัดส่งของแถมฟรีให้ที่โครงงานด้านใน 60 วันตั้งแต่แมื่อขึ้นทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์

***ของสมนาคุณไม่อาจจะแลกเป็นเงินสดได้

****สงวนสิทธิ์เปลี่ยนข้อแม้โดยไม่ต้องบอกให้ทราบล่วงหน้า