บ้านหลังแรกยุคโควิด

บ้านหลังแรกยุคนี้ซื้อดีไหม

บ้านหลังแรกยุคโควิด แนวทางกู้ซื้อบ้านในปี 2564 ของคนพึ่งเริ่มต้น

บ้านหลังแรกยุคโควิด phuket village เหตุเพราะเหตุการณ์วัววิด-19 ระบาดตั้งแต่ปี 2563 เป็นต้นมา ทำให้แนวทางกู้ซื้อบ้านข้างหลังแรกของแต่ละแบงค์ มีการผ่อนผันข้อแม้ และก็ คุณลักษณะของผู้กู้เพิ่มขึ้นเรื่อยๆ รวมทั้งการให้วงเงินพร้อมดอกให้ผู้กู้เข้าถึงสินเชื่อได้ง่าย

แม้กระนั้นเอกสารขอสินเชื่อบ้านที่สำคัญ ก็ยังคงจำต้องใช้อย่างเดิม มาดูกันว่า ถ้าหากจำเป็นที่จะต้อง “กู้บ้านข้างหลังแรกในปี 2564” จำเป็นต้องเตรียมอย่างไรบ้าง village phuket

บ้านหลังแรกยุคโควิด

First Jobber เริ่มกู้ซื้อบ้านข้างหลังแรก จะต้องทราบอะไรบ้าง

  • ปริศนาสำคัญของการยืมซื้อบ้านข้างหลังแรก
  • ค่าจ้างรายเดือนเยอะแค่ไหนถึงจะกู้ซื้อบ้านข้างหลังแรกได้
  • ดำเนินการนานเยอะแค่ไหนถึงจะกู้ซื้อบ้านได้
  • อายุมากแค่ไหนถึงเหมาะสมจะกู้ซื้อบ้าน SALE VILLA

คำตอบภาพรวม ของคุณลักษณะผู้กู้นี้เป็นเป็นผู้บรรลุนิติภาวะ อายุ 20 ปีขึ้นไป ปฏิบัติงานประจำอย่างต่ำ 6 เดือน และก็ ผ่านการ ทดสอบงานแล้ว

ต้องมีรายได้ ขั้นต่ำ 10,000 – 15,000 บาท ต่อเดือน ไม่สมควรมีภาระหน้าที่หนี้ ที่จะต้องจ่าย ต่อเดือน เกิน 60% ของรายได้ ถ้ากังวลใจ ว่าจะกู้ไม่ผ่าน ควรจะจัดแจงหา ผู้กู้ร่วมแม้กระนั้น เนิ่นๆ Villas Phuket

บ้านข้างหลังแรกกู้ได้มากแค่ไหน? ต้องการรู้จำเป็นต้องคำนวณเป็น

สูตรการคำนวณความรู้ความเข้าใจสำหรับในการกู้ซื้อบ้านข้างหลังแรกนั้นง่ายสุดๆ จากวิธีการของแบงค์ทั่วๆไปที่ปลดปล่อยกู้เริ่มที่ 40% ของรายได้ วิลล่าภูเก็ต

ด้วยเหตุดังกล่าว ก็เลยคำนวณด้วย การนำค่าตอบแทนรายเดือน มาคูณด้วย 40% ถ้าเกิดอยากทราบว่า กู้บ้านข้างหลังแรก ได้เยอะแค่ไหน ดูตัวอย่าง การคำนวณ ที่คิดจาก ค่าจ้างรายเดือน 30,000 บาท ดังต่อไปนี้

ช่วงเวลาผ่อนหนี้ / วงเงินกู้บ้านข้างหลังแรกสูงสุด

  • 15 ปี / 2,160,000 บาท
  • 20 ปี / 2,880,000 บาท
  • 25 ปี / 3,600,000 บาท
  • 30 ปี / 4,320,000 บาท
  • 35 ปี / 5,040,000 บาท
บ้านหลังแรก มีเงินซื้อได้ไหม

5 เอกสารสำหรับกู้บ้านข้างหลังแรกที่สำคัญ

แบงค์ส่วนมากอยากเอกสารสำคัญ 5 พวกนี้ สำหรับยื่นกู้บ้าน ตัวอย่างเช่น

1. เอกสารส่วนตัว

แบงค์อยากรู้ ข้อมูลพื้นฐาน ว่าที่ลูกหนี้ ว่าเป็นคนใด อยู่ที่แหน่งใด มีประวัติฐานราก เป็นยังไง เพื่อรับรองว่าลูกหนี้มีตัวตนจริง อาทิเช่น

  • บัตรประชาชน หรือ บัตรพื้นที่ราชการออกให้
  • ใบเปลี่ยนแปลงชื่อ สกุล หากมี villa phuket
  • ถ้าเกิดแต่งงานแล้วจะขอดู เอกสารสำเนาทะเบียนสมรส พร้อมทั้งสำเนา บัตรประจำตัวประชาชนของคู่ควง

กรณีแต่งงานแล้ว ก็จะต้องมี หนังสือยอม ถามความพร้อมใจ จากคู่รัก แนบอยู่ในคำสัญญาด้วย

2. เอกสารด้านการเงิน

แบงค์จะออก สินเชื่อกู้บ้านข้างหลังแรก ให้แก่คนที่มีรายได้ ที่แน่ๆแค่นั้น ไม่ว่าจะเป็น village phuket พนักงานประจำ หรือ เจ้าของธุรกิจ ก็จะกำหนดเนื้อหา ไว้อย่างเห็นได้ชัด เอกสารการขอสินเชื่อกู้บ้าน ที่ใช้แสดง ภาวะทางการเงิน อย่างเช่น

  • กรณีเป็นพนักงานประจำ ใช้ใบรับรองค่าตอบแทนรายเดือน, สลิปค่าจ้างรายเดือนย้อนไป 3 เดือน, สำเนาเดินบัญชีย้อนไป 6 เดือน
  • กรณีเจ้าของธุรกิจ หรือผู้ประกอบอาชีพอิสระ ใช้เอกสารสำเนาเดินบัญชีย้อนไป 12 เดือน รวมทั้งหลักฐานการคลังอื่นๆฉบับจริงเพียงแค่นั้น

ถ้าลงทะเบียนจำต้องใช้สำเนาทะเบียนการค้า (ทะเบียนบริษัท หรือ ทะเบียนห้างหุ้นส่วน), หลักฐานการเสียภาษีอากรรายได้, ภาพถ่ายธุรกิจการค้า กรณีเป็นวิชาชีพเฉพาะ ใช้สำเนาใบประกอบวิชาชีพด้วย phuket village

นอกเหนือจากเอกสาร ที่แสดงสถานะทางด้านการเงิน ในที่กล่าวมานี้ ถ้าเกิดคุณเพิ่งจะเริ่ม กู้บ้าน แม้กระนั้นเคยกู้ซื้อ เงินทอง อื่นๆแม้กระนั้นปิดปัญชีหมดแล้ว หรือ เอกสารแสดงความเป็นเจ้าของเงินทอง อื่นๆ

ก็สามารถ ยื่นเพิ่มเติมอีกได้ เพื่อเป็นประกัน ว่ามีรายได้พอเพียง ที่จะจ่ายและชำระหนี้ โดยมาก แม้กู้ผ่าน ผู้แทน หรือ โครงงานบ้าน เขาจะเสนอแนะ ให้แนบไปเสริมเติม phuket villa

3. หนังสือให้ยอมตรวจสถานะความเป็นมาติดหนี้สิน

4. เอกสารหลักประกัน

หนังสือสัญญา จะซื้อ จะขาย เอกสารการมัดจำ เป็นสิ่งที่ แบงค์จะใช้พินิจพิเคราะห์พื้นฐาน เพื่อจะ เดินทางไปพิจารณา ประมาณค่าทรัพย์สิน

เมื่อกู้ผ่านแบงค์ จะนำโฉนดเข้า ชื่อเป็นของแบงค์ก่อน แล้วถ้าว่า พวกเราผ่อนหนี้ กับแบงค์หมด ก็จะทำเรื่องแปลงชื่อ มาเป็นของพวกเรา คราวหลัง

5. เอกสารของผู้กู้ร่วม (ถ้าเกิดมี)

การเป็นผู้กู้ร่วม ไม่เสมือนการเป็น ผู้ค้ำประกัน ของสินเชื่อ อื่นๆการยืมร่วมเป็นผู้กู้ร่วม จำเป็นต้องยื่นเอกสาร แสดงตัวตน รวมทั้ง รายได้ รวมทั้งเอกสารยอม ให้ตรวจเรื่องราว ติดหนี้หนี้สิน กับบริษัท ข้อมูลเครดิตแห่งชาติ (เครดิตบูโร) ด้วย โดยมาก ผู้กู้ร่วม ไม่ว่าจะเป็น ญาติ คู่รัก บิดามารดา property phuket

อย่าลืมค่าครองชีพอื่นๆที่เกิดขึ้นเมื่อซื้อบ้าน

เมื่อกู้ซื้อบ้านแล้ว พอๆกับว่า คุณก็จะมี ภาระหน้าที่ด้านการเงิน ที่จะต้องดูแลเยอะขึ้นเรื่อยๆ ก็เลยจะต้อง นำค่าใช้จ่ายส่วนนี้มาประเมินกับยอดกู้ซื้อบ้านด้วย อาทิเช่น

  • ค่าครองชีพวันโอน ยกตัวอย่างเช่น ค่าจำท่วม, อากรแสตมป์, ค่าประเมินพื้นที่ ฯลฯ
  • ค่าครองชีพเมื่อเริ่มเข้าอยู่ ดังเช่น ค่าเขียนมิเตอร์ประปา แล้วก็ กระแสไฟฟ้า, ค่าเครื่องเรือน, ค่าเพิ่มเติมเพื่ออาศัย ฯลฯ
  • ค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาทุกปี อาทิเช่น ค่าศูนย์กลาง, รับรองไฟไหม้, ค่าเสียหายปรุงบ้าน, สัญญาประกันชีวิต ฯลฯ พลูวิลล่าภูเก็ต